2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市天王寺区
110.2万円/㎡
前年比+4.7%
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EXE天王寺2
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,343万円
77.3万円/㎡
1,752
2,146
2,540
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,540万円
70.8万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
EXE天王寺2
2,240万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 30.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,240万円 | 73.9万円 | 3階 | 30.3㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 2,150万円 | 81.9万円 | 7階 | 26.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/09 | 1,950万円 | 74.3万円 | 10階 | 26.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/29 | 1,950万円 | 74.3万円 | 9階 | 26.25㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | EXE天王寺2 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,240万円 | 73.9万円 | 30.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,299万円 | 91.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,470万円 | 62.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/09 | JPレジデンス大阪上町台 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,800万円 | 66.2万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,870万円 | 71.3万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | ファーストフィオーレ天王寺空堀町 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅3分 | 1,990万円 | 84.3万円 | 23.61㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,730万円 | 70.5万円 | 24.53㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/17 | ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | エスリード大阪上本町レジェーロ 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,950万円 | 82.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスリード大阪上本町ブランシュ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,700万円 | 74.7万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレサンス上町台筆ケ崎NORTH 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,180万円 | 81.1万円 | 26.89㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,450万円 | 59.2万円 | 24.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/02 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,690万円 | 64.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | RASSUREREXETENNOJI 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,990万円 | 77.7万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/17 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,940万円 | 75.8万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/02 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 2,150万円 | 74.6万円 | 28.82㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.88㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/17 | ResiurーHTENNOJIPARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/10 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市天王寺区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して32.9%割安です。